Segundo um inquérito realizado pela Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE), os Estados Unidos da América são considerados como o destino mais seguro para se investir em imobiliário.
O referido inquérito foi respondido por membros da mencionada associação, que são investidores imobiliários com mais de USD 2 triliões sob gestão em todo o Mundo.
Analisando os resultados do inquérito, é possível retirar algumas interessantes conclusões:
- Mais de 90% planeiam manter ou mesmo aumentar a sua exposição ao mercado norte-americano. Os EUA são considerados como sendo o destino global mais seguro para investimentos imobiliários e aquele que oferece melhores perspectivas de valorização de capital. Espanha vem logo a seguir;
- É na Ásia onde os investidores mais planeiam reduzir a suas carteiras;
- Muitos investidores procuram mais risco. Na realidade, mais de 30% dos inquiridos prevê reduzir a sua estratégia de alocação tipo "core, enquanto que mais de metade prevê aumentar s seus investimentos para tipo "value add" ou "oportunístico";
- Quanto a mercados emergentes, o Brasil encontra-se no topo das preferências dos investidores, logo seguida da China e México;
- Nova Iorque destrona Londres como a cidade preferida mundialmente para investimento imobiliário. Madrid dispara para 5º lugar do ranking.
Por fim, uma última curiosidade: mais de metade dos inquiridos pensa que a China virá a ser a principal fonte de capital em investimentos no Estados Unidos, mas só depois de 2016.
Bons negócios (imobiliários)!
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